Akelius GmbH - Hamburg

Akelius muss man kennenlernen.

Seit gut zwei Jahren auch mein Vermieter. Kleine und mittlere Reparaturen funktionieren jetzt schneller und besser. Ehrlich. Aber manchmal ärgert man sich dann doch so still vor sich hin: Im Akelius-Profil für freie Wohnungen sind im Netz für unser Haus Hausnummer und Heizungart falsch angegeben, die Quadratmeterzahl (Schrägen!) wahrscheinlich auch (früher schon als "größer" vermietet worden). Baujahr 1900 scheint mir auch sehr optimisitsch.

Der Hauptpunkt: Die Mietsprünge bei Neuvermietung: Meine Nettomiete - ich wohne seit letztem Jahrtausend in dem Haus - beträgt 404€. Die aktuell angebotene, quasi gleichgroße Dachgeschoss-Wohnung kostet jetzt netto kalt 780€! Vermieter-Gesamtmiete: 920€ (ich 487€)! Alles wird trotzdem sofort vermietet. Die "Neuen" zahlen anscheinend Alles.

Dazu kommt: Die Betriebskostenabrechnungen werden wegen falscher Kosten und falschen Verteilungen von den meisten Mietern bestritten. Auf den Widerspruch gegen die BK für 2011 hat Akelius meines Wissens bis heute (Jan 2014) bei keinem Mieter reagiert. Während ich auch 2014 "nur" 80€ an mtl. BK-Vorauszahlung leisten soll, werden für die angebotene Wohnung bei gleichen Quadratmetern 140€ mtl. BK-V angesetzt.

Und trotz vorhandener Wohnungs-Wasserzähler wird das Wasser immer noch nach Quadrametern (!!) abgerechnet. Das heißt, die Oma in der großen Wohnung zahlt fast doppelt soviel wie die beiden jungen Frauen in der kleinen Wohnung zusammmen - egal, wer wieviel verbraucht! Das ist unsere Immobilienverwaltung bzw. das ist unser Hausbesitzer.

Ich hoffe, meine Meinung hilft anderen Benutzern, gute Unternehmen und neue Orte kennenzulernen. Trotzdem natürlich allen ein schones 2014!

Zum Glück bin ich nicht mehr Mieter bei Akelius; eine abwimmelnde Service (allein dies ist schon der blanke Hohn) -Hotline.
Falsche Betriebskostenabrechnungen und auf Widerspruch erfolgt eine fristlose Kündigung.
Hausmeister-Service? Es geht tatsächlich - zwei Fehler in einem Wort.
Vermutlich sogar noch schwarz arbeitende Bauarbeiter (selbstverständlich nicht deutschsprechend!) die Sanierungen durchführen sobald ein Mieter ausgezogen ist.
Und geleistete Kautionen einbehalten, obwohl einem bestätigt wurde das die Wohnung in einem einwandfreiem Zustand zurückgegeben wurde - soll ja halt saniert werden...
Der Wucher wundert mich vor diesem Hintergrund tatsächlich nicht, haben sicherlich auch einges an Gerichtskosten zu tragen, so wie es sich auch in meinem Fall verhalten wird.